کیفیت ساخت و ساز در پایتخت افزایش می یابد

به گزارش تفاهم آنلاین، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با اشاره به موضوع این تفاهم‌نامه که مربوط به ساختمان‌های در حال ساخت و پروانه‌های دریافتی از شهرداری تهران می شود، تصریح کرد: به موجب این تفاهم‌نامه، مالکین تمام ساختمان‌های دارای ۶ تا ۱۰ طبقه و با مساحت ۲ تا ۵ هزار متر مربع (گروه ج) و ساختمان‌های بیش از ۱۰ طبقه و با مساحت‌های بیش از ۵ هزار متر مربع (گروه د) در مناطق ۲۲ گانه ملزم می‌شوند، برای انجام ساخت و ساز، نسبت به انتخاب سازندگان و مجریان ذیصلاح اقدام کنند.

انتخاب مجری ذی‌صلاح نیز از طریق فضای الکترونیک و سامانه شهروندی که برای این موضوع پیش‌بینی شده صورت می‌گیرد و نهایتاً با ارتباطی که بین سامانه سازندگان نظام مهندسی و سامانه شهروندی شهرداری تهران برقرار می‌شود، مسئولیت بررسی صلاحیت و ظرفیت انتخاب به عهده سازمان نظام مهندسی خواهد بود که به صورت آنلاین و در سامانه مربوطه اعمال خواهد شد.

محمد سالاری ادامه داد: از آنجایی که تمامی ساخت و سازهای کشور و شهر تهران باید توسط مجریان و سازندگان ذی‌صلاح انجام شود در این تفاهم‌نامه ما منطقه ۲ شهرداری تهران را به عنوان منطقه پایلوت انتخاب کردیم تا از زمان عملیاتی شدن این تفاهم‌نامه، به مدت یکسال تمام ساختمان‌های این منطقه با هر تعداد طبقه و هر مساحت، مشمول مجری ذی‌صلاح شوند و پس از آن و اخذ بازخوردهای لازم تصمیم گیری در خصوص سایر مناطق انجام شود.

وی در توضیح مفاد این تفاهم‌نامه بیان کرد: با عملیاتی شدن مجری ذی‌صلاح، فرآیند تکمیل و تدوین شناسنامه فنی ساختمان توسط مجریان ذی‌صلاح، مهندسین ناظر و پیمانکاران ذی‌صلاح نیز به صورت واقعی و در فرآیند اجرای ساختمان محقق می‌شود.

سالاری با بیان اینکه متاسفانه تاکنون، شناسنامه‌های فنی و ملکی تهیه نمی شد و آن‌هایی هم که تهیه می‌شد، چندان واقع‌بینانه و در فرآیند اجرای ساختمان نبوده است، بلکه بعد از اتمام ساختمان، مهندس ناظر یا مسئولین اجرای ساختمان، آن را تکمیل می کردند، افزود: بدین ترتیب با عملیاتی شدن این تفاهم‌نامه شاهد صدور شناسنامه واقعی برای ساختمان‌های شهر تهران خواهیم بود و مردم و خریداران املاک و ساختمان‌ها می‌توانند مبتنی بر مفاد شناسنامه فنی و ملکی، شناخت واقعی‌تر و جامع‌تری نسبت به کیفیت واقعی ساختمان‌ها داشته باشند.

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران اضافه کرد: یکی از نگرانی‌های ما در اجرای این تفاهم‌نامه، کمبود مجری ذی‌صلاح مورد تایید سازمان نظام مهندسی و وزارت راه بود، لذا علی‌رغم اینکه مسئولین نظام مهندسی آمارهایی را مبنی بر وجود مجریان ذی‌صلاح به میزان کافی ارائه دادند، اما آن‌ها را مکلف کردیم پیگیری‌های لازم را از وزارت راه و شهرسازی انجام دهند تا کاردانان فنی و معماران تجربی نیز بتوانند حداکثر ظرف ۳ ماه آتی در فرایند معرفی و انتخاب، توسط مالکین انتخاب شوند، همچنین سازمان نظام مهندسی را مکلف کردیم از این به بعد تمامی شرکت‌های پیمانکاری دارای صلاحیت از سازمان برنامه و بودجه کشور بتوانند به عنوان مجری ذی‌صلاح در این یکسال آزمایشی انتخاب شوند، البته این پیمانکاران مکلفند ظرف مدت ۶ ماه شرایط خود را با شرایط نظام مهندسی تطبیق دهند.